Địa ốc Dầu khí bán tháo dự án vì nợ ngân hàng

nguồn : vnexpress ngày 30/10/11 , mục kinh doanh/bất động sản .

Giá căn hộ Petro Vietnam Landmark được Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí hạ từ 21,36 triệu đồng mỗi m2 xuống 15,5 triệu đồng mỗi m2, do áp lực phải trả nợ đến hạn 100 tỷ đồng với Ngân hàng cổ phần Bưu điện Liên Việt.
> Chung cư, đất nền 2 miền cùng giảm giá
> Địa ốc Hà Nội ào ạt chào hàng

Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí vừa có thông báo sự kiện bất thường trong quản lý điều hành gửi Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Sở giao dịch Chứng khoán thành phố Hà Nội. Theo đó, công ty giảm giá bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark từ 21,36 triệu đồng mỗi m2, xuống còn thấp nhất 15,5 triệu đồng mỗi m2. Khi áp dụng giá mới đã được hội đồng quản trị phê duyệt thì sau khi bán hết số căn hộ trên, số lỗ dự kiến cùa công ty vào khoảng 70 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án.

Doanh nghiệp này lý giải, năm 2011, thị trường bất động sản trầm lắng, các doanh nghiệp thận trọng hơn trong việc khai thác các dự án nhà ở. Lãi suất vay vốn cao, nguyên vật liệu tăng giá liên tục đã đẩy nhiều doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh bất động sản nói chung và Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí nói riêng lâm vào giai đoạn khó khăn. Bên cạnh đó, các chính sách vĩ mô đang tạo áp lực khiến chủ đầu tư giảm giá bán căn hộ hoặc đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt hơn.
Để đầu tư cho dự án Petro Vietnam Landmark, Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí đã vay Ngân hàng Liên Việt (đã đổi tên thành Ngân hàng Bưu điện Liên Việt) 100 tỷ đồng, hạn trả nợ ngày 23/11. Đến hạn trả nợ lãi suất sẽ tăng 25% mỗi năm, phạt quá hạn 150% tương đương lãi suất 35% mỗi năm và lãi gộp công ty phải thanh toán khoảng 40% mỗi năm. Nếu không thu xếp được dòng tài chính, công ty sẽ không đủ khả năng thanh toán khoản vay 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Liên Việt đúng hạn và do đó sẽ làm tê liệt quá trình kinh doanh của doanh nghiệp.
Dự án Petro Vietnam Landmark được xếp vào phân khúc căn hộ trung cấp tại TP HCM. Dự án là Tổ hợp công trình chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng được xây dựng trên khu đất Tiểu khu 7, Khu đô thị phát triển An Phú, quận 2, TP HCM. Công trình có hơn 400 căn hộ chung cư. Trước đó, công ty đã triển khai bán hàng với giá bán bình quân 23,8 triệu mỗi m2.

Hoàng Lan

giảm giá bán, bất động sản, công ty cổ phần địa ốc dầu khí

Ý kiến bạn đọc (28)

Sắp xếp theo:

KHÔNG ĐỀ

Đua nhau đem tiền đổ vào BĐS nên mới xảy ra cơ sự như thế này. Trong tương lai nếu tiền bạc không tập trung vào sản xuất ra hàng hoá, máy móc thiết bị, phát triển công nghệ... phục vụ đời sống nhân dân, quốc phòng của đất nước thì chúng ta sẽ có nhiều cái ân hận hơn. Phải chấm dứt tình trạng cái gì cũng phải nhập, dân ta chế ra đồ gì có thể làm cho cuộc sống tốt đẹp hơn thì khuyến khích làm chứ không trông chờ vào những tập đoàn lớn.

( ĐẶNG VĂN QUANG )

Mong hạ giá nữa

Đầu cơ nên kô có tiền đáo hạn, nhưng bán hạ giá như thế vẫn còn quá cao. Mình chờ hạ giá thêm nữa mới mua vì làm công nhân lao động tiền lương thấp quá. Khi nào hạ thêm nữa kính nhờ quý báo đăng tin để tui biết mua một căn để gia đình ở, hiện nay thuê nhà tốn tiền nhiều quá 1.200.000đ/ tháng, mất nữa tháng lương của tôi rồi

( Bush )

grande@yahoo.com

NEU BAN 1TR 1m2 TOI SE MUA

( HuanPham )

Hay quá

Như vậy cho giá BĐS xuống để anh còn mua nhà anh ở chứ, các tham quá thì thâm thôi. hehe

( Hoàng Anh )

Nghi ngờ

Có 2 phương án xảy ra. Thứ 1, nếu bán mà dự án vẫn hoàn thành như dự kiến thì giá này nhiều khả năng sẽ rơi vào tay nhóm lợi ích, không phải bán công khai. Dẫn tới công ty bị lỗ nhưng người nhà mua được giá thấp. Thứ 2, nếu giá này bán công khai ra thị trường thì người mua cũng rất cẩn trọng vì không dễ dàng gì giá này mà lọt ra ngoài, nếu có lọt thì có thể dự án không hoàn thành như dự kiến. Còn trung gian thứ 3 là tốt đẹp cho người mua và người bán nhưng phương án này hiếm khi xảy ra.

( Huyen Trang )

một cách tính thông minh

Đây là một quyết định mang ý nghĩa kinh tế thị trường .Nó giúp giảm bớt nguy cơ mất thanh khoản của hệ thống tài chinh và giảm lạm phát

( nhatle )

PV Land bán tháo dự án vì nợ ngân hàng

Kỳ lạ thật. Đụng dến đâu là lỗ đến đó. Quản lý kiểu này thì chỉ có...

( Tran Van Giau )

nhà nước cần bù lỗ

Nhà nước cần bù lỗ cho PV land bằng cách tăng giá bán xăng cho ngành dầu khí, he he

( Trung Việt )

PV Land bán tháo dự án nhưng chức chắn vẫn còn lời chán

Theo tôi mặc dù bán tháo dự án nhưng tôi tin chức rằng với giá giản từ 21,36 triệu đồng/m2 còn 15,5 triệu / m2 thì vẫn còn lời chán. Chẳng qua đây là chiêu nhử người mua thôi. các bạn cứ nghĩ một căn hộ chung cư đầu tư xây dựng kiểu gì mà giá thành lên đến 15 triệu/m2 ?

( Nguyễn Nghị )

Rất đúng khi chính phủ siết chặt chính sách tiền tệ

QUa đây mới thấy rõ bản chất thật sự một số ông chủ , đại gia mới nổi lên trong thời gian qua. Theo tôi đến hơn 90% các đại gia giàu lên là nhờ kinh doanh bất động sản. Cứ siết chặt tiền tệ thì tất cả mới về bản chất giá thực của nó. Như vậy sẽ có lợi cho 99% người dân, chứ không phải sự giàu lên nhanh của 1% đại gia.

( thubon )

Vẫn quá cao

Petro Vietnam Landmark

15,5 triệu cho một m2 là vẫn còn quá cao. Nếu bạn có nhu cầu thì nên lưu ý, xuống gía như vậy chỉ la một phương cách marketing vì tri gia thật sư cua chung cư hạng trung cấp như dự án Petro Vietnam Landmark, không thể quá 10,5 mổi m2.

Mức giảm gía cua các dự án trung cấp hiện nay dều ở giá 50% của gía quá cao lúc dầu khi rao bán.

Nên cẩn thận với chiêu marketing mới này.

( Pham )

lại thua lỗ.

hết ông điện tới ông xăng dầu lỗ nặng do đầu tư ngoài ngành! cuối cùng người dân chịu hết. Thật bất công quá đi!!!!

( Toàn )

Gom tiền chuẩn bị mua nhà a em ơi

Đến PVLand còn phải giảm đến 25% giá bán để mong thu hồi được vốn mà còn chưa biết bán được không. Thì thời gian tới giá chung cư sẽ càng phải xuống nữa, anh em chúng ta đang có nhu cầu sử dụng thực sự thì cố gắng chờ thêm thời gian nữa khi đó giá chắc giảm đến 50% chúng ta mua là được. Hoặc là chờ ngân hàng phát mãi tài sản để chúng ta mua cho rẻ nhỉ????

( Nguyen Thanh Tung )

PV Land bán tháo dự án vì nợ ngân hàng

ban thao du a vi no ngan hang, khong biet co bao thao luon phan chat luong cong trinh khong nhi??


toi rat quan tam den san pham can ho chung cu, nhung van con e de ve chat luong, bao hanh, bao tri, an ninh, phong chay chua chay

( quoc thai )

Dầu Khí có ngân hàng riêng mà!

Ủa, không phải dầu khí có ngân hàng riêng là NGÂN HÀNG DẦU KHÍ TOÀN CẦU sao ? (nghe cũng dữ đấy!) Thế thì việc gì phải đi vay nợ vậy ?

( Thanh Thanh )

Cần có những căn hộ trả góp không lãi suất

Chúng tôi là những CNVC nghèo, rất mong mua được một chỗ ở ổn định bằng chính thu nhập của mình. Khi nào có chương trình bán căn hộ trả góp hàng tháng dài hạn (không trả trước %), quý báo thông tin cho chúng tôi biết với.

( Thanh Thanh )

Ai dám mua?

Ai dám mua nhà của những công ty này chứ. Liệu chất lượng công trình có đảm bảo không, các khoảng phí sau này sẽ như thế nào khi công ty quản lý muốn "vớt vát" để bù lỗ?

( TUONG LAM )

NÊN TÌM HIỂU KỸ VỀ PV LAND

Là tổ chức giàu kinh nghiệm không thể trong thời gian ngắn lại không nhận thấy và kiểm soát được tình hình để ảnh hưởng tài chính nghiêm trọng như vậy , vì bán chậm sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận . Nên mình nghĩ 15.5tr/m2 là thời điểm PVLAND phải bán đúng giá và mong rằng sẽ bán nhanh.
Đây là cớ để giảm giá và cách tạo thu hút cho người mua nhà tập trung hơn.
Bạn có thể tìm hiểu so sánh vi trí xây dựng , giá cả thị trường, và chất lượng sản phẩm của sản phẩm này trước khi quyết định

( Khánh Dương )

cẩn thận nhé

đồng y ý kiến của bạn huyền trang . thêm vào ý nhỏ lợi dụng đó để mua trong nội bộ hay người nhà kiểu này học cách tiệm vàng bị thôi miên để chạy làng còn hạ giá chỉ là biến tướng khác đi một chút thôi phải xem xét cẩn thận nhé.

( thao duong quang )

Thị trường BDS sụp đổ

Nếu như địa ốc Dầu khí mà đã như vậy thì các công ty BĐS khác cũng như vậy thôi
Thị trường BĐS sẽ sụp đỗ thôi

( Phan Minh Tuấn )